Сбор справок и документов на получение статуса члена Ассоциации НП СРО "ОКИ"

Для чего нужна нотариально заверенная копия квалификационного аттестата?

На сегодняшний день мы работаем согласно ФЗ от 01.12.2007 г. №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» и ФЗ от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Согласно которым статус кадастрового инженера на соответствие требованиям действующего законодательства подтверждается наличием квалификационного аттестата.

Мы являемся саморегулируемой организацией профессиональных субъектов, а именно кадастровых инженеров. Федеральным законом от 01.12.2007 г. №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» в обязанность СРО вменено вести информационный ресурс о кадастровых инженерах – реестр членов НП СРО «ОКИ»  и нести за достоверность данной информацию ответственность.

Таким образом, все кадастровые инженеры, которые стали членами НП СРО «ОКИ», до вступления ФЗ от 31.12.2015 г. №415-ФЗ, должны иметь действующие квалификационные аттестаты, а у нас должно быть подтверждение достоверности данной информации, которое должно храниться в личном деле каждого кадастрового инженера.

На основании выше изложенного настоятельно просим кадастровых инженеров вступивших в члены НП СРО «ОКИ» в 2016 г. и не предоставлявшие изначально заверенного нотариально квалификационного аттестата отправить нотариально-заверенные копии квалификационного аттестата на почтовый адрес: 350078, ул. Константина Образцова, д. 5 оф. 18.

Со всеми остальными кадастровыми инженерами, работы будет вестись индивидуально согласно результатам ревизии личных дел.

Изменения законодательства в области кадастровой деятельности
30 декабря 2015 года на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru был опубликован Федеральный закон от 30.12.2015 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» (далее - Федеральный закон), направленный на повышение качества результатов кадастровых работ, в том числе путем изменений требований, предъявляемых к кадастровым инженерам.
Учитывая, что основные положения Федерального закона вступают в силу с 1 июля 2016 года, во избежание недоразумений рекомендуем заблаговременно ознакомиться с вносимыми им изменениями, как действующим кадастровым инженерам, которые и в дальнейшем планируют осуществлять кадастровую деятельность, так и лицам, кто планирует стать кадастровым инженером.

Новые требования к кадастровым инженерам.
обязательное наличие высшего образования (в соответствии с перечнем, утвержденным Минэкономразвития России) или наличие высшего образования
по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительного профессионального образования по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений);
наличие опыта работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ (далее - стажировка). При этом физическим лицам, ранее замещавшим должности в органе кадастрового учета или в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, срок стажировки может быть сокращен, но не более чем на один год;
отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда;
наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Стоит отметить, что в соответствии с положениями Федерального закона квалификационный экзамен будет приниматься Национальной палатой.
А кадастровым инженером будет считаться физическое лицо, являющееся членом СРО.
Соответственно, если кадастрового инженера, по каким либо основаниям, исключат из СРО, то он не сможет заниматься кадастровой деятельностью до тех пор, пока опять не вступит в СРО.
Отмечаем, что список СРО публикуется на официальном сайте Росреестра.
Кадастровый инженер исключается из СРО в случае:
1) установления факта представления кадастровым инженером подложных документов при принятии в СРО;
2) подачи кадастровым инженером заявления о выходе из СРО;
3) нарушения кадастровым инженером обязательных условий членства в СРО;
4) признания вступившим в законную силу решением суда кадастрового инженера недееспособным или ограниченно дееспособным;
5) принятия в течение календарного года органом кадастрового учета решений об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, указанным в пунктах 1, 3 и 4 части 2, пунктах 2, 6, 8 и 9 части 3, частях 4, 5 и 7 статьи 11 Залонл о кадастре, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов общего количества решений об осуществлении кадастрового учета и об отказе в осуществлении кадастрового учета, которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати;
6) принятия за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства;
7) неосуществления кадастровым инженером кадастровой деятельности (непредставления в орган кадастрового учета межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, подготовленных кадастровым инженером) в течение трех лет;
8 ) непредставления кадастровым инженером в орган кадастрового учета актов согласования местоположения границ земельных участков;
9) нарушения кадастровым инженером срока уплаты членских взносов, установленного СРО, более чем на три месяца.

Особо необходимо обратить внимание на права и обязанности кадастрового инженера.
Кадастровый инженер имеет право:
1) требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, от заказчика кадастровых работ или юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, предоставления документации, необходимой для выполнения соответствующих работ, если иное не установлено договором подряда на выполнение кадастровых работ;
2) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если заказчик кадастровых работ нарушил условия договора подряда на выполнение кадастровых работ и не обеспечил предоставление необходимой информации и (или) необходимых в соответствии с федеральным законом для выполнения кадастровых работ документов или не обеспечил доступ на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, кадастровому инженеру, выполняющему такие работы;
3) отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей руководителя стажировки.

Кадастровый инженер обязан:
1) соблюдать требования Закона о кадастре, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;
2) отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Законом о кадастре;
3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;
4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;
5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;
6) иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;
7) предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в СРО в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;
8 ) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно­правового регулирования в сфере кадастровых отношений;
10) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, срок освоения которой устанавливается типовой дополнительной профессиональной программой, утвержденной в установленном Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЭ «Об образовании в Российской Федерации» порядке, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по усмотрению кадастрового инженера;
11) предоставлять СРО информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;
12) предоставлять по запросу СРО документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности;
13) выполнять иные обязанности, установленные Законом о кадастре, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартами осуществления кадастровой деятельности и правилами профессиональной этики кадастровых инженеров.

Также стоит отметить, что Федеральный закон предусматривает возможность в административном порядке обжаловать принятые решения о приостановлении осуществления кадастрового учета заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования. Указанная норма вступит в силу с 01.12.2016.

Подробно ознакомиться с текстом Федерального закона вы сможете, перейдя по ссылке:
http://pravo.gov.ru/proxv/ips/?docbody=&nd=102385952&intelsearch=452-D4%C7